最終更新：2025年01月20日
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八尾市 賃貸一覧
- 大阪府八尾市エリア情報
- 近郊農業や中小企業が盛んな八尾市
八尾市は人口約28万人を誇る中型の市です。
大阪市や奈良県などの都市部に隣接することから、物流や人材の確保の面においても恵まれた街といえます。
大阪市営地下鉄谷町線やJR関西本線、近鉄大阪線など主要路線が乗り入れており、大阪市内へのアクセスも便利です。
そのため、お隣の東大阪市と並びものづくりが盛んな街といえます。
子供服のmikihouse（ミキハウス）、フエキ糊、旭食品（旭ポンズ）、ホシデン、お米のマルエー等一度は目にした・耳にした・手にした・口にした商品を創っている会社の本社が八尾市に存在します。
八尾市に営業所や事業所をおく企業も多く、クボタ、シャープ、タカラスタンダード、新田ゼラチン等各業界の大手企業の名前が並びます。
また、少し郊外へ足を運べば、八尾市には畑や田んぼがまだまだたくさん残っています。名産品は若ごぼうや枝豆です。若ごぼうは根・茎・葉のすべてを食すことができ、鉄分やカルシウムが豊富です。収穫期の2月3月頃になると農業を営んでいる知り合いから若ごぼうをたくさんいただくという家庭も少なくありません。
八尾市の人気スポット
八尾市の人気スポットといえば、近鉄八尾駅前に建つ「アリオ八尾」。168もの専門店とMOVIX八尾、イトーヨーカドーから成る大型ショッピングモールです。
アリオ八尾ができたことにより人の流れや不動産の価値が大きく変わりました。これまでは映画やショッピングのために難波や梅田へ行く必要があったのですが、現在は近鉄八尾駅で用事を済ませる人が増えています。
八尾市の賃貸事情
先述したように、八尾市には多数の中小企業や大手企業の営業所が存在するため、賃貸の市場も盛んといえます。
柏原市の大阪教育大学や東大阪市の近畿大学の学生も多く住んでいます。需要が多いことから毎年新築物件も多数建築されます。
八尾市の家賃相場はワンルームで約3.9万円、1Kや1DKなら5万円前後、家族で住める2LDK以上であれば7万円台後半といったところでしょうか。新築・築浅物件の場合は2LDKで家賃9万円ということもあります。お隣の柏原市に比べると価格はあがりますが、建っている賃貸物件の数が圧倒的に多いので、たくさんの選択肢から選ぶことができておすすめです。
八尾市の文化
大阪府下北～中河内を発祥とする伝統的な歌・踊りに河内音頭があります。八尾市でも毎年夏になると「八尾河内音頭まつり」が開催されます。毎年9月に開催され、大規模パレードや盆踊り大会が催され、街全体が活気に満ちあふれます。
他にも、１．恩智神社の夏祭り、２．大聖勝運寺の万灯会、３．常光寺の地蔵盆踊りという大きな祭りがあり、河内音頭と併せて八尾を代表する四大祭りと言われています。
