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オレンジハウス2

3階

オレンジハウス2

4.2万円

管理 / 共益費 6,000円

大阪府柏原市国分西１丁目

近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩3分

関西本線「高井田」駅徒歩10分

近鉄大阪線「大阪教育大前」駅徒歩24分

【居間・リビング】

賃料: 4.2万円

敷金(保証金): 0万円(-)

間取り: 1K

向き: 南

所在地: 大阪府柏原市国分西１丁目

管理 / 共益費: 6,000円

礼金: 15万円

専有面積: 24.00㎡

築年月: 1994年3月(築31年)

交通

近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩3分

関西本線「高井田」駅徒歩10分

近鉄大阪線「大阪教育大前」駅徒歩24分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
オートロック
ネット使用料無料

セールスポイント

未来は昨日のリフレイン

ポイント

河内国分駅　オートロック　独立洗面台　インターネット無料

担当者のコメント

佐野雄一

河内国分駅から3分歩けば到着、駅近の【オレンジハウス2】♫
エントランスにはオートロックがついているので、セキュリティを重視したい方にも
おすすめです(^^)

このページで紹介しているオレンジハウス2の部屋は、2022年10月に大改造を実施した
お部屋です!(^^)!
当初は、お風呂、お手洗い、洗面台が一緒になったユニットバスタイプの部屋でしたが、
時代の流れにあわせてお風呂、お手洗い、洗面台を入替、すべて独立タイプにしました。

小さいですが、脱衣スペースも新設したので、女性の一人暮らしにも自信をもって
おすすめできます♫
きれいな水回り設備っていいですよね(^^♪

お部屋自体もゆったりな広さがあるので、ここなら思い描いた理想の一人暮らしができてしまうかもしれません★

オレンジハウス2はインターネットも無料で使えます。

〇駅、スーパー、コンビニからの近さ
〇お部屋の広さ
〇充実した水回り設備（3点セパレート）
〇セキュリティ
〇インターネット無料

希望がほとんどかなってしまうマンション!(^^)!

リノベーションしている部屋は数多くないので、ご希望の方は、お早めにアルクホームへ
お問合せください。

パノラマ画像

リビング
収納
キッチン
風呂
玄関

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 1K
洋室 6.8帖/K 3.0帖

向き: 南

専有面積: 24.00㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 3階 / 4階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1994年3月(築31年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 / -

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
詳細はお問合せください。

駐車場: 無 -

現況: 賃貸中

入居可能時期: -

その他条件: 鍵交換代:5,500円町会費:50円（月額）

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 学生歓迎 / 学生向け / 女性向け / 好立地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / 収納豊富 / CATV / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / エアコン全室 / 全室照明付き

その他

契約期間: 2年

賃貸区分: 一般

更新料: -

更新事務手数料: -

総戸数: -

特優賃: -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 96591519

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月04日

次回更新予定日: 2026年02月18日

取扱会社

アルクホーム（株）sai.
大阪府柏原市国分西２丁目２－２８オレンジハウス3 E
TEL:072-975-2050
大阪府知事 (3) 第56490号
【一般建設業許可】
内装仕上工事業　大阪府知事許可（般-4）第158875号

【古物商許可】
大阪府公安委員会許可　第62225R045674号

奨学金返還支援制度導入事業者
一般社団法人　大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会

備考: この数年、ユニットバスをセパレートタイプにするオーナーさんが増えました。
昔はお手洗いもお風呂も共同の下宿が一般的でしたが、時代が進むと個室が一般的となりました。当時はユニットバスが普通でしたが、さらに時が流れるとお風呂とお手洗いが別々の居室が出てきました。
そして今は独立洗面台がついていることが一般的に。

時代とともに人々の「当たり前」の感覚が変わったり、商品が安価で仕入れれるようになったり、と理由はいくつかあるかと思います。
3年後5年後の未来は少し想像できたとしても、10年後30年後の未来を的確に予想できる人はいないと思います。新築当時は最新の設備、モデルであっても20年後、30年後には”時代遅れ”になります。それでも賃貸経営は続きます。

新築物件が毎年多数経ち、人口減少も進むなかでどの物件も生き残る必要があります。

家賃が安ければ住みたい人はいるだろう、というのはもう昔の話。

特にコロナ流行後は、おうち時間の充実を重視する人も増え、
多少高くても心から「住みたい」と思える家を選ぶ人が増えています。

リノベーション工事は莫大な費用を要しますが、
誰にも選ばれず、住まれず、傷んでいく内装、設備のことを考えれば、
お金をかけてでも住んでもらえる家にするほうをアルくんはおすすめします！

人が住まない家って本当にあっという間に傷むため、その修繕費用も考えると、
時代に即した工事をして、住んでもらっているほうが総合的な費用対効果は高いと思います♫