柏原市のアルクホーム > フジパレスパルトネールさとの2番館
八尾のJR志紀駅徒歩6分、南向き。バストイレ別、シャンプードレッサー付(*^-^*)敷金礼金が0円なので、費用を抑えて引っ越したい方にぴったり。
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所在地 | 大阪府八尾市弓削町2丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 |
1K 洋室 7.4帖/K 3.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 24.00㎡/- |
賃料 | 4.7万円 | 管理費・共益費 | 4,800円 |
敷金/礼金/保証金 | 0万円/0万円/- | 償却/敷引 | -/- |
更新料 | - | 敷金積み増し | - |
権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/10,000円 (税込 11000円) |
保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
保証人代行義務 | - | 保証会社 | - |
保証会社詳細 | - | 向き | 南 |
築年月(築年数) | 2009年 11月 (築12年) | 契約期間 | 1年 |
種別/構造 | アパート/木造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 2階建 |
総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 一般媒介/一般 |
物件番号 | 31744449 | ||
設備条件 |
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備考 |
賃貸物件の価値の4割は管理会社で決まる、というのは当社の持論です。 アルクホームも柏原市や八尾市、羽曳野市、藤井寺市はもちろん、大阪市内など遠方での管理物件もあります。 以前は別の管理会社に頼んでいたが、アルクホームさんにお願いしたいという事で引継ぎをすることもあるのですが、今まで一体何を管理していたんだろうと首をかしげたくなるような会社もあります。 空室の鍵がない、一つの部屋に対して何種類もの鍵がある、空室から数ヶ月水漏れしていても対処しないなどなど…。 空室の鍵がなければ入居者を募集・案内できませんし、水漏れに気づいていないということは物件に行って点検をしていないということ。 物件に興味がないということは、入居希望のお客さんを募ることもしない、広告活動をしない、結果的にマンションの空室が放置されているという状態です。 賃貸物件は管理会社入れる入れないはオーナー様の自由です。 年齢的にマンションの手入れがしづらい、仕事をしているのでオーナー業に時間を割けないなど様々な理由のもと、私たちのような管理会社へ仕事を任せていただいています。 いわばオーナー様の代理です。オーナー様の立場にたって賃貸物件について考え、将来に向けて作戦を練っていかなくていけないのです。 そもそも任された仕事をしないというのは会社として、一人の人間としてどうなのかという気がします。 アルクホームはまだまだ小さな会社ですが、人としてはきちんとわきまえているスタッフがそろっています。当たり前のことを当たり前にすることが数年後、数十年後に信頼される会社になるのだと思います。 小さなことからコツコツと、今日もがんばります(*^-^*) |
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取扱会社 |
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QRコード |
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