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恩智の物件は≪キトラメゾン≫がおすすめ♪

物件紹介

防犯対策もバッチリな管理人が巡回している物件。多くの方に好評の、2017年築の物件となっております。【木造建築】しっかりとした造りで安心の構造。使い勝手の良い浴室乾燥機があり、部屋干しをせずに室内を広く保てます。住環境が良好な近鉄大阪線恩智周辺の物件をご紹介いたします。希望条件に沿った物件をご紹介しますので、まずはアルクホーム(株式会社sai)までご連絡下さい。

賃料
5.95万円
間取り
1LDK
専有面積
45.82㎡
所在階
1階
管理費・共益費
4,400円
敷金
0ヶ月
礼金
1ヶ月
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POINT
恩智 1LDK 2人入居可

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  • 【外観】 | キトラメゾン

    【外観】

  • 【間取り】 | キトラメゾン | 八尾市恩智北町 1LDK

    【間取り】八尾市恩智北町 1LDK

  • 【外観】 | キトラメゾン
  • 【居間・リビング】 | キトラメゾン
  • 【居間・リビング】 | キトラメゾン
  • 【居間・リビング】 | キトラメゾン
  • 【居間・リビング】 | キトラメゾン
  • 【キッチン】 | キトラメゾン
  • 【キッチン】 | キトラメゾン
  • 【キッチン】 | キトラメゾン
  • 【収納】 | キトラメゾン
  • 【内装】 | キトラメゾン
  • 【浴室】 | キトラメゾン
  • 【設備】 | キトラメゾン
  • 【独立洗面台】 | キトラメゾン
  • 【設備】 | キトラメゾン
  • 【トイレ】 | キトラメゾン
  • 【洋室】 | キトラメゾン
  • 【洋室】 | キトラメゾン
  • 【洋室】 | キトラメゾン
  • 【収納】 | キトラメゾン
  • 【バルコニー】 | キトラメゾン
  • 【展望】 | キトラメゾン
  • 【セキュリティ】 | キトラメゾン
  • 【玄関】 | キトラメゾン
  • 【玄関】 | キトラメゾン
  • 【収納】 | キトラメゾン
  • 【その他共用部分】 | キトラメゾン
  • 【駐車場】 | キトラメゾン

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • キッチン

  • リビング

  • 洋室

  • 風呂

  • トイレ

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 保証人不要
  • 2人入居可
  • 法人可
  • ガスコンロ設置可
  • カップル向け
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場
  • ガスコンロ
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • 光ファイバー
  • ネット使用料無料
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間緊急通報システム
  • 複層ガラス

募集中物件情報

所在階 賃料 管理費 敷金/礼金/保証金/償却/敷引 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
2 6.7万円 4,400円 0ヶ月/ 1ヶ月/ -/ -/ - 2LDK 58.21㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 赤田裕一

担当者画像
八尾市恩智北町、2017年完成の【キトラ・メゾン】を紹介いたします。
以下に主な設備を挙げてみますね(*^-^*)
■追焚き:いつでもポカポカ湯船が待っている♪
■浴室乾燥機:室内干しの嫌~なにおいからおさらば!!
■シャンプードレッサー:寝癖直しも短時間でちゃちゃっと♪
■ウォシュレット:いつでも清潔なおしり♪
■TVドアホン:不審者お断り!
■エアコン:夏の必須アイテム
■カウンターキッチン:ガスコンロ設置可♪

上記の設備は近年の新築・築浅物件では珍しくなくなってきました。なくても生活できるけれど、あればグッと生活の楽しさも変わってくる設備達だと思います。1階の1LDKの部屋は、リビングが13畳もの広さがあるので、一人暮らしの方であればかなりゆったりした空間を満喫できると思います。もちろん2人入居も可能です(#^.^#)

実際の部屋見たい、場所を確認したい、入居費用についてもっと詳しく知りたい等、キトラ・メゾンに関することはどのようなことでもアルクホームへお問合せ下さい。お問合せフォーム・電話・メール・ご来店、いずれの方法でもきちんと返事をさせていただきます♪

八尾市の賃貸物件探し自信がありますアルクホームです

お問い合わせ

アルクホーム(株式会社sai)

072-975-2050

  • 〒582-0025
  • 大阪府柏原市国分西2丁目2-28 オレンジハウス3 E

10:00~19:00  定休日:-

物件概要

【アパート】 物件番号:34198632 情報更新日:2024年02月18日 次回更新予定日:2024年03月03日
所在地 大阪府八尾市恩智北町4丁目
交通
間取り/詳細 1LDK
洋室 6.0帖/LDK 13.0帖
面積/バルコニー面積 45.82㎡/-
賃料 5.95万円 管理費・共益費 4,400円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/-
更新料/更新事務手数料 -/2.2万円 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空無/7,700円
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務 必加入 保証会社 ハウスリーブ
保証会社詳細 ハウスリーブ初回:¥22.000- 月額:総賃料の2.2%或は5.5% 向き 西
築年月(築年数) 2017年 7月 (築6年) 契約期間 2年
種別/構造 アパート/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 2階建
総戸数 - 現況/入居可能日 居住中/2024年04月上旬
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般
物件番号 34198632 取引条件の有効期限 2024年03月03日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 保証人不要
  • 2人入居可
  • 法人可
  • ガスコンロ設置可
  • カップル向け
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場
  • ガスコンロ
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • 光ファイバー
  • ネット使用料無料
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間緊急通報システム
  • 複層ガラス
備考 物事の筋を通す、って人としてとても大切だと思います。
人にはそれぞれ価値観や優先事項があります。しかしいつでも手段を択ばず自分の希望ばかりを通そうとすれば、人は離れていってしまうような気がしてなりません。今日の記事について予め断っておくと、誰かを批判するものではありません。おそらく立場は違えど似たような経験をされた方もいると思います。筋を通すという事が私にとっては大切だ、という話です。
売買案件では少ないのですが、賃貸仲介や賃貸物件の家主業をしていると、お客様からの条件交渉が高い確率で入ります。それ自体は問題ではありません。住みたい人がいて貸したい人いる。そのお互いの妥協点を見つけて、双方が喜べる状況を作り出す、それが仲介の仕事です。とはいえ、ある程度の節度を双方が持つ必要があるとも思います。
昨日であったケースは次の通りです。部屋の見学をしたいという電話があったので、日時を決めて物件前で待ち合わせご案内しました。話を聞いてみると、同じ部屋を別の不動産会社で仮申込しているとのこと。その不動産会社は知り合いの方とのこと。当社で部屋を見に来たのは、他にもいい部屋があればということらしく、そこまでならよくある話なのですが…数日後そのお客様から連絡がきました。「知り合いの不動産会社は初期費用は●●円まで割引してくれました。山本さんならどこまでがんばってくれますか」と。初期費用とは主に、礼金・住み始める月の家賃・火災保険・保証会社等が主に含まれますが、その物件の礼金や家賃等から考えると、頑張るも以前に普通の価格だと思われる金額でした。仮に当社がもっと安くできますよと提案すれば、そのお客様は知り合いの不動産会社の方にアルクホームはここまでいけると言ってると言いさらなる交渉を要求するか、当社でご契約いただくかなのでしょう。
もしそれでアルクホームで契約しますと言って下さったとしても当社としてはお断りしたいと思っています。なぜならば、当社が相手方の不動産会社の立場なら何とも言えない気持ちになるからです。オーナーと交渉したり、部屋を案内したり、知り合いだからということでおそらく仲介手数料も0円でしょう、そういった営業マンの気持ちや努力を思えばとてもじゃないですが、お受けできません。人にしたことはいつか自分に返ってくると思っています。そのお客様も相手の不動産会社の方も当社も全員が気持ちよくなれる方法はおそらく「当社で頑張っても同じ金額です。お知り合いということですしそちらの会社さんを信じてお任せしてはいかがですか」ということなのかもしれません。
仕事は一人勝ちではなく、皆が気持ちよくなる方法で取り組んでいきたいと常々思っています。こんなアルクホームでよければ、ぜひ皆様のお部屋探しもお任せいただければと思います(*^-^*)
条件(その他) 鍵交換代:3,300円  室内清掃費用:5万5,000円  町会費:300円(月額)  24時間安心サポート:330円(月額)
取扱会社
  • アルクホーム(株式会社sai)
  • 大阪府柏原市国分西2丁目2-28 オレンジハウス3 E
  • TEL:072-975-2050
  • 大阪府知事 (3) 第56490号
    【賃貸住宅管理業者】
    国土交通大臣(1)第0015225号

    【一般建設業許可】
    内装仕上工事業 大阪府知事許可(般-4)第158875号

    【古物商許可】
    大阪府公安委員会許可 第62225R045674号

    【インボイス番号】
    T3122001025457
  • 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
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住所
大阪府八尾市東山本新町2丁目
交通
河内山本駅
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賃料
5.9万円
種別
アパート
間取
2LDK
住所
大阪府八尾市東山本新町2丁目
交通
河内山本駅
徒歩6分

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アルクホーム(株式会社sai)

会社画像

072-975-2050

10:00~19:00  定休日:-

  • 〒582-0025
  • 大阪府柏原市国分西2丁目2-28 オレンジハウス3 E

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