柏原市の賃貸アルクホーム > ジオスプリング
『ジオスプリング』の詳しい情報。光回線を繋げていますので通信が早く快適にパソコンが使えます。新婚の方にもちょうどよい広さの1LDKのお部屋はいかがでしょうか。閑静な住宅街にある物件で素敵な生活を送りましょう。テレビを楽しみたい方も嬉しいBSアンテナ設置済み物件。八尾市エリアの関西本線八尾近くの住まいの事なら、072-975-2050からアルクホーム(株式会社sai)まで物件探しの依頼をして下さい。
所在階 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金/保証金/償却/敷引 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
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3 | 7.2万円 | 3,000円 | 5万円/ 120000ヶ月/ -/ -/ - | 1LDK | 46.22㎡ | 詳細を見る | 追加する |
所在地 | 大阪府八尾市春日町2丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 |
1LDK 洋室 6.7帖/LDK 11.4帖 |
面積/バルコニー面積 | 44.53㎡/- |
賃料 | 7.1万円 | 管理費・共益費 | 3,000円 |
敷金/礼金/保証金 | 5万円/13万円/- | 償却/敷引 | -/- |
更新料 | 3万円 | 敷金積み増し | - |
権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空無/10,000円 (税込 11000円) |
保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
保証人代行義務/利用料 | 必加入/ ACS 初回:総賃料の50% 更新:20000円/2年 | 保証会社 | その他 |
保証会社詳細 | - | 向き | 南 |
築年月(築年数) | 2016年 1月 (築7年) | 契約期間 | 2年 |
種別/構造 | マンション/鉄骨造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 3階建 |
総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/2023年11月中旬 |
特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 一般媒介/一般 |
物件番号 | 36962260 | 取引条件の有効期限 | 2023年09月24日 |
設備条件 |
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備考 |
住まいは人々の生活が営まれる場所です。住まいにかかわる仕事をしていると人の生き死にに遭遇することも少なくありません。 新しく生まれる命もあれば、失われてしまう命もあります。失われる場合は、あまりにも突然のこともあります。一人住まいの方が急逝された場合、保証人の方、ご遺族の方の大変さを思うと仕事がしづらくなってしまうことがあります。というのも、借主と貸主の双方にとって最も気がかりなことは「お金」の問題だからです。借主の責めに帰すことができない損傷・損耗は貸主の負担によりメンテナンスをすることが民法に明文化されましたが、煙草のヤニ汚れ、焦げ跡、ペットによる破損・汚損については借主が修繕義務を負います。各家庭、各人の経済状況、家庭内の関係性等は、本当に各家庭ごとに異なります。円満な家族・親戚関係のところ、経済的に困窮していない家庭、人間関係に不和のある家庭、経済的に余裕のない人…などなど実に様々です。しかしほとんどの人は自分の人生を懸命に生きていらっしゃると私は感じています。法的には翌月までの家賃や修繕費用の支払いが当然に必要であっても、家族が急逝したうえ、経済的にも困窮している状態では、法律のみに沿って話をすることは気が引けてしまうことがあります。とはいえ、貸主の立場では、人情だけでは片づけることのできない問題でもあるので難しいところです。 異なる立場の人たちがいる場合、お互いに譲歩してもらえるように間に入るのが私たちの仕事の一つです。「修繕費用に5万円がかかる、でも保証人自身も入院などによりお金がほぼない状態」こういう場合は、オーナーに分割支払を承諾してもらえるように話をすることもあります。多くのオーナーさんは、事情を理解したうえで、分割支払いを快諾下さいます。どちらか一方に肩入れするつもりは全くありません。ただ、身内が急に亡くなるというのは誰もが直面する可能性があるからこそ、相手の気持ちに思いを馳せ、できるだけスムーズに話がつくようにしたいと思っているだけです。法律と人情、このバランスが大切だと思っています。 |
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条件(その他) | 鍵交換代:2万2,000円 水道代:3,000円(月額) | ||
取扱会社 |
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QRコード |
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