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ラ・フォーレ久宝園 2階

ラ・フォーレ久宝園

8.2万円

管理 / 共益費 7,000円

大阪府八尾市久宝園１丁目

近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩5分

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分

関西本線「久宝寺」駅徒歩25分

【外観】

賃料: 8.2万円

敷金(保証金): 0万円(-)

間取り: 2LDK

向き: 南東

所在地: 大阪府八尾市久宝園１丁目

管理 / 共益費: 7,000円

礼金: 5万円

専有面積: 49.84㎡

築年月: 2016年11月(築9年)

交通

近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩5分

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分

関西本線「久宝寺」駅徒歩25分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

小さく揺れる影を踏むしあわせ。

ポイント

久宝寺口駅　オートロック付　 2LDK　全室洋室

担当者のコメント

金村武秀

2LDKでお探しの新婚さんやお子様連れのファミリーの皆様、駅近の住まい【ラ・フォーレ久宝園】はいかがでしょうか(^^♪
ラ・フォーレ久宝園は2016年に完成した9階建ての鉄筋コンクリート造りのマンションです。オートロックの他、防犯カメラ（24時間作動）や各部屋にTVドアホンもついています。2LDKの他に3LDKや4LDK、単身の方向けに1Kのタイプのお部屋もあります。ここでは2LDKのお部屋を紹介いたします。
リビングは9畳、各部屋は6.8畳と6畳の広さがあり、もちろんどちらも洋室です。キッチンには3口ガスコンロとグリルがついたシステムキッチンを採用しています。料理もはかどりそうですよね(^_-)お手洗いにはおしりをぴっかぴかにしてくれるウォシュレットが設置済み。洗面台はシャンプードレッサーで、脱衣所には室内洗濯機置場もあります。リビングと隣の洋室の間のドアを開けて使えば、ひろーーいリビングとしても使えそうです。各部屋と玄関に収納スペースがあるので、荷物が多い方もご安心下さい。
バルコニーは南東向きなので、陽当たりも悪くないですよ!(^^)!ぜひ晴れた日に見学してみて下さい。

アルクホームではご希望の場所への送迎や、現地待合せ等も実施しております。お気軽にご相談下さい。

八尾市のオートロック付賃貸マンションならアルクホームにお問合せ下さい。見学から費用のことまで全て対応致します。

パノラマ画像

リビング
子供部屋
寝室
玄関
バルコニー

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 2LDK
洋室 6.8帖/洋室 6.0帖/LDK 9.0帖

向き: 南東

専有面積: 49.84㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 2階 / 9階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2016年11月(築9年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 10,000円 / 1年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
初回：総賃料50％　更新：10,000-円/1年毎

駐車場 / 月額: 空有 / 16,500円

現況: 完成済み

入居可能時期: 即時

その他条件: 鍵交換代:2万2,000円室内清掃費用:4万9,500円

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ２人入居可 / 眺望良好 / カップル向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / シューズボックス / 収納豊富 / CATV / 光ファイバー / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋

その他

契約期間: 2年

賃貸区分: 一般

更新料: -

更新事務手数料: -

総戸数: -

特優賃: -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 36432069

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月11日

次回更新予定日: 2026年08月23日

取扱会社

アルクホーム（株）sai.
大阪府柏原市国分西２丁目２－２８オレンジハウス3 E
TEL:072-975-2050
大阪府知事 (3) 第56490号
【一般建設業許可】
内装仕上工事業　大阪府知事許可（般-4）第158875号

【古物商許可】
大阪府公安委員会許可　第62225R045674号

奨学金返還支援制度導入事業者
一般社団法人　大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会

備考: 少子高齢化が進んでいますが、柏原市でもその現象を日々の仕事のなかで感じるようになってきました。というのも、学生さんの部屋探しはこの10年ほどで右肩下がりなのに対し、60代後半～70代の方のお部屋探しをお手伝いする機会が増えているからです。ご年配の方の場合、ほぼすべてのお客様が1階の部屋を希望されます。矍鑠としていらっしゃる方でも、できれば1階がいいとのこと。理由の一つは、家事や地震など突発的に移動しなくてはいけないときに、階段から転倒する恐れがあるからとのことです。この理由を聞いてから、エレベーター付のマンションだからご年配の方でも高層階に住める、というのは少し考えをあらためたほうがいいのかなと感じました。地震や火災が発生すれば、エレベーターは停止します。動いていたとしても閉じ込められる危険性を考慮し階段での避難が呼びかけられます。日常生活ではエレベーターが使えて上下移動に問題がなくても、いざというときに避難できないのは問題です。確かに我が実家はマンションの3階なのですが、親が3階を選んだ理由は、万が一のときに子供でも一人で降りれば逃げられる距離、且つ、侵入しづらい高さというものでした。万が一、がいつ来るか分かりませんが、「備えあれば患いなし」。一人暮らしの高齢の方であれば、なおさら危機管理の点を重視して、もっともっとお客様目線で提案をしていかなくてはいけないなと勉強になりました。