【居間・リビング】
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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ネット使用料無料
リビング
和室
風呂
洋室
玄関- 保証金
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- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
洋室 7.1帖/和室 6.0帖/LDK 10.7帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 56.28㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 3階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 2004年9月(築21年)
- 種別
- アパート
- 保険会社 / 料金
- 有 22,000円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- - / その他
[初回保証料] 賃料等合計額の80%。 [月額] 賃料の1.5％。 - 駐車場 / 月額
- 空有 / 7,700円
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年06月下旬
- その他条件
- 鍵交換代:2万900円 室内清掃費用:9万5,000円
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ２人入居可 / 法人可 / カップル向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / シューズボックス / 収納豊富 / BS / CATV / 光ファイバー / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
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- 更新事務手数料
- 5.0E-5万円
- 総戸数
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- 特優賃
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- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 32907405
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月31日
- 次回更新予定日
- 2026年06月10日
- 取扱会社
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- アルクホーム（株）sai.
- 大阪府柏原市国分西２丁目２－２８ オレンジハウス3 E
- TEL:072-975-2050
- 大阪府知事 (3) 第56490号
【一般建設業許可】
内装仕上工事業 大阪府知事許可（般-4）第158875号
【古物商許可】
大阪府公安委員会許可 第62225R045674号
奨学金返還支援制度導入事業者 - 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
- 備考
- 以前、92歳のお客様にお部屋を紹介させていただいたことがあります。
物件の老朽化により建物を壊すことになり、そこから立ち退きをしなければいけないという状況の方でした。
紹介のお客様だったので、お名前、年齢、状況、希望エリア・家賃等は事前に聞いていて、その段階では90歳を超えているとなると受け入れてくれる物件、保証会社は少ないなと不安になっていました。
日々オーナーさんや保証会社の人と話していて感じるのは、高齢の方の一人暮らしに対してリスクを回避したいという思いがあるということ。
人は誰しも年をとります。年をとれば死ぬ可能性は必然的に高くなります。特に一人暮らしの方であれば、発見が遅れて大変なことになるケースもあります。そういったことを考えてオーナーさんや保証会社はあまりいい顔をしてくれないことがあるからです。
オーナーさんや保証会社の気持ちはとてもよくわかります。
実際そういったことが起こった場合に背負うリスクのことも理解はしています。しかし、必ずしも一般論だけで語れないこともたくさんあるということを、92歳のお客様から教えてもらいました。
そのお客様は92歳でありながら、階段ののぼりおりもスムーズにされていて、会話や意思疎通も問題なしでした。
そういえば、100歳を越えても現役の医師として活躍していらっしゃる日野原先生が度々メディアで取り上げられていることを思い出しました。
日本は高齢化社会に突入しています。一方で医療や科学技術も進歩していたり、ライフスタイルもどんどん変化しています。元気なご年配の方が増えているのも事実です。一概に年齢だけで語れないことも増えてきています。現実的には難しいかもしれませんが、80歳90歳の方が入居希望された場合は、オーナーさんや保証会社が面談をするというのもありかもしれませんね。書面だけでは見えてこないことがたくさんわかると思います(^^) -
スーパー
マンダイ 志紀店
83ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ローソン 八尾弓削町店
86ｍ（2分）
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ドラッグストア
ココカラファイン 志紀西店
116ｍ（2分）
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中華料理
閉店 大阪王将 志紀店
238ｍ（3分）
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弁当
ほっかほっか亭 志紀店
262ｍ（4分）
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ドラッグストア
ウエルシア 八尾志紀店
275ｍ（4分）
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スーパー
ライフ 志紀店
287ｍ（4分）
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整骨院
八尾志紀 カラダのミカタ整骨院
352ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 八尾天王寺屋2丁目店
383ｍ（5分）
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ファーストフード
マクドナルド 外環八尾店
541ｍ（7分）
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ファミリーレストラン
和食のさと 弓削店
571ｍ（8分）
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ファミリーレストラン
びっくりドンキー 外環八尾店
624ｍ（8分）
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ファーストフード
松屋 八尾店
627ｍ（8分）
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スーパー
業務スーパー 八尾志紀店
943ｍ（12分）
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ラーメン
横綱ラーメン 柏原店
1111ｍ（14分）
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デパート
イズミヤ 八尾店
1482ｍ（19分）
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総合病院
柏原病院
1486ｍ（19分）
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その他
餃子専門店 一龍堂
2139ｍ（27分）
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ディスカウントショップ
スーパーセカンドストリート 八尾店
2928ｍ（37分）
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デパート
アリオ八尾
3608ｍ（46分）
物件の特徴
セールスポイント
偶然でなく必然の巡りあわせ。
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
近隣の物件
よく見られている物件
メディオⅡ
7.5万円
5,000円
2LDK（56.28㎡）
金村 武秀
メディオⅡの最寄り駅はJR志紀駅と近鉄大阪線法善寺駅♪
志紀駅を利用される方や、行かれたことがある方ならご存知だと思いますが、志紀駅の周りには万代やライフ等のスーパー、コンビニはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンの３大コンビニが揃っています。さらにドラッグストアもココカラファインやセガミ等があります。
それに飲食店もたくさんあるんです(^^♪
メディオⅡは、そんな便利な志紀駅から徒歩７分の距離にあります。
オートロックとTVインターホンがついているので、女性の一人暮らしにもおすすめですよ。キッチンはコンロ３口とグリルがついたシステムキッチンを採用しています。浴室乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット等水回り設備が充実しています。
さらにさらに！！！メディオⅡのおすすめポイントの一つは「床暖房」。
以前床暖房を使っている友人の家を訪問した際、その威力に感動した記憶があります。エアコンがなくても体がほっこり暖かいんです♪
床暖房を体感したことがない方はぜひメディオⅡでお試しください♪
なおお部屋は南向きの2LDKです。
新婚さん等2人暮らしの方だけではなく、単身の方にもおすすめです。
入居相談、条件交渉等はアルクホームへお気軽にご相談下さい。
八尾市 賃貸アルクホーム