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オレンジハウスエクセレント(ＥＸ)
5.4万円
管理 / 共益費 6,000円
近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩2分
関西本線「高井田」駅徒歩12分
近鉄大阪線「大阪教育大前」駅徒歩22分
【外観】柏原市 駅近 オートロック カウンターキッチン マンション
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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オートロック
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エレベーター
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ネット使用料無料
キッチン
収納
リビング
風呂
トイレ- 保証金
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- 敷引 / 償却
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- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 1K
洋室 7.6帖/K 2.5帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 28.19㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 9階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2010年3月(築16年)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 18,000円 / 1年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / 全保連
初回：総賃料40％（最低保証料20,000円） 更新：15,000-円/1年毎 - 駐車場 / 月額
- 近隣 / 10,000円 (非課税) 80m
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2027年04月01日
- その他条件
- 鍵交換代:1万6,500円 町会費:50円（月額）
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 保証人不要 / 眺望良好 / 学生歓迎 / 学生向け / 女性向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / BS / CATV / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
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- 更新事務手数料
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- 総戸数
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- 特優賃
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- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 108652429
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月27日
- 次回更新予定日
- 2026年11月10日
- 取扱会社
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- アルクホーム（株）sai.
- 大阪府柏原市国分西２丁目２－２８ オレンジハウス3 E
- TEL:072-975-2050
- 大阪府知事 (3) 第56490号
【一般建設業許可】
内装仕上工事業 大阪府知事許可（般-4）第158875号
【古物商許可】
大阪府公安委員会許可 第62225R045674号
奨学金返還支援制度導入事業者 - 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
- 備考
- ここ数年北朝鮮の動向が騒がしいように感じます。度重なるミサイル発射や過激な発言、そしてつい先日は北朝鮮内でとらえたアメリカ人を意識不明にさせ、亡くなる直前にアメリカへ帰したという出来事もありました。北朝鮮の挑発行為に対して中国がついに石炭の輸入を全面中止するという措置をとるなど、情勢にも変化がみられています。国と国の交渉事はなかなか一筋縄ではいかないものですね。こちらを立てればあちらが立たず、というように両者が納得する着地点を探すのは時間がかかることでしょう。規模こそ違えど、私たちの仲介業でも似たような状況に遭遇することがあります。
夏に多いのは、入居時期をめぐる交渉です。例を挙げてみます(^^♪7月の上旬に即入居の部屋を申込された借主様、入居時期は9月を希望。即入居の部屋なのでオーナーさん/管理会社としては7月中には契約開始してほしい。お互いの希望時期に約2ヶ月のズレが生じています。借主様には仕事の都合や現在住んでいる賃貸物件の解約時期の都合で9月入居を希望されているのですが、オーナーさん/管理会社側としては、少しでも早く入居してもらって家賃を払ってほしい＝収益率のアップが希望ということなんですね。借主様の希望が全面的に受け入れてもらえる場合もありますが、多くの場合は双方の歩み寄りが必要となります。これを受け入れるので、ここを譲ってもらえませんか、というように、お互いが一つ一つ歩み寄って、無事に契約になるというわけです。
稀にお互いの希望に乖離がありすぎる場合は、管理会社/オーナーさんのほうから入居をお断りされてしまうケースもありますが(*_*;でも滅多にそういうことはないので、まず何でもご相談くださいね♪
柏原市の賃貸お部屋探しはアルクホームにお任せください♪ -
弁当
本家かまどや 国分店
38ｍ（1分）
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その他
アルクホーム河内国分本店
45ｍ（1分）
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中華料理
餃子の王将 国分駅前店
128ｍ（2分）
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その他
tant-tant
132ｍ（2分）
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ディスカウントショップ
ダイソー 河内国分店
162ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 国分駅西口店
163ｍ（3分）
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その他
ぱんのいえ 国分店
179ｍ（3分）
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デパート
ライフ 国分店
227ｍ（3分）
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スーパー
アプロ 国分店
235ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 柏原国分本町店
357ｍ（5分）
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総合病院
全南病院
473ｍ（6分）
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図書館
国分図書館
507ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 柏原田辺１丁目店
538ｍ（7分）
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大学
関西女子短期大学
847ｍ（11分）
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ファーストフード
すき家 柏原片山店
939ｍ（12分）
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ファミリーレストラン
ガスト 柏原国分店
1045ｍ（14分）
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大学
関西福祉科学大学
1054ｍ（14分）
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ 玉手店
1073ｍ（14分）
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スーパー
業務スーパー 柏原片山店
1120ｍ（14分）
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大学
大阪教育大学
2810ｍ（36分）
物件の特徴
セールスポイント
近くにはファミリーマート 国分駅西口店(距離163m)がありちょっとした買い物に便利です！セキュリティも充実しているマンションなので初めての一人暮らしでも安心です♪閑静な住宅地にあり、設備だけでなく住環境も整っています！柏原市へ移住を計画してるなら、アルクホーム（株式会社sai）までお問い合わせください。当社では、お客様の希望条件合わせたお部屋をご紹介させていただきます(#^^#)
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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設備もシステムキッチン・ウォシュレット・エアコン・シャンプードレッサーが標準装備(*^^)v
セキュリティー面ではオートロック・防犯カメラ・ＴＶインターホンを導入♪
そして一階の事務所には家主さんがいてるので安心感アップですね!!
何か困ったときは飛び込んでください(笑)
近くにスーパーはやし・スーパーライフ・ダイソー・かまどや・ファミリーマートがあるので買い物が便利☆
社会人の単身の方はもちろん大阪教育大学・関西福祉科学大学・関西女子短期大学の一人暮らし・下宿にもってこいヽ(^o^)丿
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